Tier 2
二子玉川城市之家大宅
シティハウス二子玉川ザ・グランド
2 Tamagawa, Setagaya-ku
* Estimated gross yield based on market rental comparables. Does not include management fees, taxes, or vacancy. Verify with a licensed broker.
Building Details
DeveloperSumitomo Realty
Completed2020
Units65
Floors9F
Nearest stationFutako-Tamagawa (DT07/OM15) 4 min
Google rating—
Investment Notes
住友不動産シティハウスシリーズ。9F/65戸（40〜114㎡）。二子玉川4分・玉川2丁目。多田建設施工。住友不動産建物サービス管理。2020年11月竣工。
Price/m² Methodology
Source: Verified
ノムコム世田谷区坪単価16位（坪793万・¥2.40M/m²）。参考相場¥1.32〜1.38億（2025年1月）。住友不動産シティハウス。二子玉川4分。2020年11月竣工。
计算结果
年租金（推算）¥2.1M
月租金（推算）¥173K
资本化率2.1%
※仅供参考。实际投资决策请咨询专业人士。