Tier 2
二子玉川崛起塔与公寓
二子玉川ライズタワー＆レジデンス
1-15 Tamagawa, Setagaya-ku
* Estimated gross yield based on market rental comparables. Does not include management fees, taxes, or vacancy. Verify with a licensed broker.
Building Details
DeveloperTokyu Corp / Tokyu Fudosan
Completed2010
Units1,033
Floors28F
Nearest stationFutako-Tamagawa (DT07/OM15) 6 min
Google rating—
Investment Notes
東急電鉄・東急不動産。28F地下1階/1033戸（二子玉川ライズ住居ゾーン・5棟構成）。二子玉川駅6分。二子玉川東地区第一種市街地再開発（25,000㎡）の住宅棟。高島屋・二子玉川ライズSCと一体。多摩川ビュー・富士山ビュー住戸あり。キッズルーム・フィットネス・会議室。2010年5月竣工。
Price/m² Methodology
Source: Verified
坪単価596万円（2021〜2024年平均）・¥2.4M/m²（マンションマーケット）。二子玉川東地区第一種市街地再開発。参考相場¥0.44〜5.88億。
计算结果
年租金（推算）¥1.1M
月租金（推算）¥92K
资本化率2.3%
※仅供参考。实际投资决策请咨询专业人士。