Tier 2
三轩茶屋宏山庄山顶花园
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
3 Taishido, Setagaya-ku
* Estimated gross yield based on market rental comparables. Does not include management fees, taxes, or vacancy. Verify with a licensed broker.
Building Details
DeveloperSumitomo Realty
Completed2003
Units311
Floors14F
Nearest stationSangenjaya (DT03/SG02) 10 min
Google rating—
Investment Notes
住友不動産グランドヒルズシリーズ。14F/311戸（太子堂3丁目・南傾斜ヒルトップ・約5万㎡の広大な敷地）。三軒茶屋駅10分。平均125㎡超の広い住戸が特徴。富士山ビュー・都心ビューあり。2003年竣工。
Price/m² Methodology
Source: Verified
坪単価813万円（ノムコム中央値）・¥2.46M/m²。三軒茶屋・高台ヒルトップ。住友不動産グランドヒルズシリーズ。南傾斜の緑豊かな大規模団地。
计算结果
年租金（推算）¥1.4M
月租金（推算）¥115K
资本化率2.3%
※仅供参考。实际投资决策请咨询专业人士。