Tier 2
Niko-tama Rise Tower & Residence
二子玉川ライズタワー＆レジデンス
1-15 Tamagawa, Setagaya-ku
* Estimated gross yield based on market rental comparables. Does not include management fees, taxes, or vacancy. Verify with a licensed broker.
Building Details
DeveloperTokyu Corp / Tokyu Fudosan
Completed2010
Units1,033
Floors28F
Nearest stationFutako-Tamagawa (DT07/OM15) 6 min
Google rating—
Investment Notes
東急電鉄・東急不動産。28F地下1階/1033戸（二子玉川ライズ住居ゾーン・5棟構成）。二子玉川駅6分。二子玉川東地区第一種市街地再開発（25,000㎡）の住宅棟。高島屋・二子玉川ライズSCと一体。多摩川ビュー・富士山ビュー住戸あり。キッズルーム・フィットネス・会議室。2010年5月竣工。
Price/m² Methodology
Source: Verified
坪単価596万円（2021〜2024年平均）・¥2.4M/m²（マンションマーケット）。二子玉川東地区第一種市街地再開発。参考相場¥0.44〜5.88億。
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Results
Est. Annual Rent¥1.1M
Est. Monthly Rent¥92K
Cap Rate2.3%
Estimates only. Consult a licensed advisor before investing.