Tier 1
池田山公园福莱森纳
フォレセーヌ池田山公園
1 Kamiosaki, Shinagawa-ku
Price range
¥200M – ¥700M+
* Estimated gross yield based on market rental comparables. Does not include management fees, taxes, or vacancy. Verify with a licensed broker.
Building Details
DeveloperTokyu Fudosan
Completed2006
Units17
Floors4F
Nearest stationShirokane-Takanawa (N05/I05) 8 min / Gotanda (JY25) 10 min
Google rating—
Investment Notes
東急不動産フォレセーヌシリーズ。4F/17戸。白金台8分・五反田10分・上大崎1丁目池田山公園近接。「美意識や歴史を受け継ぐ街並みに佇む17邸のレジデンス」。第一種低層住専。2006年竣工。
Price/m² Methodology
Source: Verified
ノムコム品川区坪単価10位（坪1,061万・¥3.2M/m²）。全17邸の超希少低層。白金台8分・上大崎1丁目。東急不動産。「美意識や歴史を受け継ぐ街並みに佇む」。2006年竣工。
计算结果
年租金（推算）¥3.4M
月租金（推算）¥283K
资本化率1.5%
※仅供参考。实际投资决策请咨询专业人士。