Tier 1

Forescence Ikedayama Koen

フォレセーヌ池田山公園

1 Kamiosaki, Shinagawa-ku

Price range

¥200M – ¥700M+

Price per m²

¥3.2M/m²

Est. gross yield

~1.7%

5-yr appreciation

—

Building Details

DeveloperTokyu Fudosan

Completed2006

Units17

Floors4F

Nearest stationShirokane-Takanawa (N05/I05) 8 min / Gotanda (JY25) 10 min

Google rating—

東急不動産フォレセーヌシリーズ。4F/17戸。白金台8分・五反田10分・上大崎1丁目池田山公園近接。「美意識や歴史を受け継ぐ街並みに佇む17邸のレジデンス」。第一種低層住専。2006年竣工。

Source: Verified

ノムコム品川区坪単価10位（坪1,061万・¥3.2M/m²）。全17邸の超希少低層。白金台8分・上大崎1丁目。東急不動産。「美意識や歴史を受け継ぐ街並みに佇む」。2006年竣工。

Purchase Price (¥M)

Unit Size (m²)

Gross Yield (%)

Results

Est. Annual Rent¥3.4M

Est. Monthly Rent¥283K

Cap Rate1.5%

Estimates only. Consult a licensed advisor before investing.