Tier 2

ブリリアシティ文京小石川

4 Koishikawa, Bunkyo-ku

Price range

¥75M – ¥250M+

Price per m²

¥2.4M/m²

Est. gross yield *

~2.3%

5-yr appreciation

—

* Estimated gross yield based on market rental comparables. Does not include management fees, taxes, or vacancy. Verify with a licensed broker.

Building Details

DeveloperTokyo Tatemono / Tokyu Fudosan

Completed2021

Units620

Floors23F

Nearest stationMyogadani (M24) 5 min

Google rating—

東京建物+東急不動産ブリリアシティシリーズ。23F/620戸（大規模）。茗荷谷5分・小石川4丁目。小石川植物園・播磨坂さくら並木近接。フィットネス・コンシェルジュ・保育施設。2021年竣工。

Source: Verified

ノムコム文京区坪単価（坪808万・¥2.4M/m²）。茗荷谷5分・小石川4丁目。東京建物+東急不動産。大規模23F/620戸。2021年竣工。

購入価格（百万円）

専有面積（m²）

表面利回り（%）

計算結果

年間賃料（推計）¥1.7M

月額賃料（推計）¥144K

キャップレート2.1%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。