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Tier 2

パークコート御茶ノ水ザタワー

パークコート御茶ノ水ザタワー
2-107 Kasuga, Bunkyo-ku
Price range
¥100M – ¥400M+
Price per m²
¥2.7M/m²
Est. gross yield
~2.5%
5-yr appreciation

Building Details

DeveloperMitsui Fudosan Residential
Completed2026
Units267
Floors23F
Nearest stationOchanomizu (JC12/C12) 7 min / Hongo-Sanchome (M21/E08) 8 min
Google rating

Investment Notes

三井不動産レジデンシャル。23F/267戸。御茶ノ水駅7分・本郷三丁目8分・4駅6路線。東京駅2.5km圏内・文京区春日アドレス。約2,900㎡の広大な敷地。旧JFAハウス跡地。ゴルフラウンジ・パーティラウンジ・クリエイティブラウンジ等充実共用施設。2026年竣工予定・価格販売中。

Price/m² Methodology

Source: Estimated
坪単価900万前後(市場予想・住まいサーフィン評価・2026年販売中)。¥2.7M/m²推定。パークコートザタワーブランド。近隣プラウド御茶ノ水坪1,034万(2025年)を参考。価格公表後要更新。

Location

投資計算機

計算結果
年間賃料(推計)¥2.5M
月額賃料(推計)¥208K
キャップレート2.3%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。

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