Tier 2

宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス

2-19-3 Shibuya, Shibuya-ku

Price range

¥200M – ¥800M

Price per m²

¥6.8M/m²

Est. gross yield

~2.3%

5-yr appreciation

—

Building Details

DeveloperTokyu Land

Completed2020

Units128

Floors18F

Nearest stationShibuya (JY20/Z01/G01) 1 min

Google rating—

Investment Notes

Tokyu Land, Shibuya stn 1-min. 18F/128u. Direct Shibuya redevelopment benefit (Sakura Stage etc). Mixed-use complex. Top Shibuya address.

Price/m² Methodology

Source: Verified

坪単価¥1,045万/坪=¥3.17M/m² (2023)→2025推定¥6.5-7M/m²。渋谷区3位。渋谷駅1分、再開発エリア直近。

Location

投資計算機

購入価格（百万円）

専有面積（m²）

表面利回り（%）

計算結果

年間賃料（推計）¥4.6M

月額賃料（推計）¥383K

キャップレート2.1%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。

宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス

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