Tier 2

グランドヒルズ恵比寿

1 Ebisu, Shibuya-ku

Price range

¥200M – ¥700M

Price per m²

¥3.2M/m²

Est. gross yield

~2.6%

5-yr appreciation

+60%

Building Details

DeveloperSumitomo Fudosan

Completed2019

Units310

Floors23F

Nearest stationEbisu (JY21/H02) 5 min

Google rating—

Premium Ebisu address. 23F. Strong young-affluent and corporate expat rental.

Source: Estimated

Ebisu Kantei benchmark ¥2.8–3.2M/m² (2025 H1). Sumitomo premium applied.

購入価格（百万円）

専有面積（m²）

表面利回り（%）

計算結果

年間賃料（推計）¥5.2M

月額賃料（推計）¥433K

キャップレート2.3%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。