Tier 1

Tokyu Dwell Prestige Seta

東急ドエルプレステージ瀬田

1 Seta, Setagaya-ku

Price range

¥123M – ¥210M+

Price per m²

¥2.2M/m²

Est. gross yield

~1.9%

5-yr appreciation

—

Building Details

DeveloperTokyu Fudosan

Completed1999

Units15

Floors3F

Nearest stationFutako-Tamagawa (DT07/OM15) 6 min

Google rating—

東急不動産（旧東急ドエルシリーズ最高峰）。3F/15戸（ノーステラス+サウステラス2棟・82〜120㎡）。二子玉川6分・瀬田1丁目。第一種低層住居専用地域かつ風致地区・国分寺崖線南斜面。邸宅アプローチ。1999年2月竣工。

Source: Verified

坪単価732万円（ノムコム中央値）・¥2.22M/m²。参考相場¥1.23〜2.10億（2025年5月）。取引事例¥1.09〜1.80億。国分寺崖線・風致地区。

Purchase Price (¥M)

Unit Size (m²)

Gross Yield (%)

Results

Est. Annual Rent¥2.3M

Est. Monthly Rent¥195K

Cap Rate1.7%

Estimates only. Consult a licensed advisor before investing.