Tier 1

文京小石川山丘台地公园之家

パークホームズ文京小石川ヒルテラス

2 Koishikawa, Bunkyo-ku

Price range

¥120M – ¥400M+

Price per m²

¥3.4M/m²

Est. gross yield *

~2%

5-yr appreciation

—

* Estimated gross yield based on market rental comparables. Does not include management fees, taxes, or vacancy. Verify with a licensed broker.

Building Details

DeveloperMitsui Fudosan Residential

Completed2022

Units60

Floors9F

Nearest stationKorakuen (M22/N11) 3 min / Kasuga (S06/E07) 4 min

Google rating—

三井不動産レジデンシャルパークホームズシリーズ。9F/60戸。後楽園3分・春日4分・小石川2丁目。小石川植物園近接・文京区高台エリア。2022年竣工。

Source: Verified

ノムコム文京区坪単価3位（坪1,122万・¥3.4M/m²）。後楽園3分・小石川2丁目。三井不動産パークホームズ。2022年竣工。

购买价格（百万日元）

专有面积（m²）

表面收益率（%）

计算结果

年租金（推算）¥2.4M

月租金（推算）¥200K

资本化率1.8%

※仅供参考。实际投资决策请咨询专业人士。