Building Details
DeveloperSogo Chisho / Tokyu Fudosan / Haseko / Yomiuri Land
Completed2028
Units216
Floors9F
Nearest stationShinagawa (JK20/JT03/A07) 10 min / Tennozu Isle (MO03/SR02) 8 min
Google rating—
Investment Notes
【定期借地権・約70年・地主：東京海洋大学（国立大学法人）】総合地所・東急不動産・長谷工・よみうりランド。9F/216戸（平均70㎡）。港区港南・東京海洋大学品川キャンパス敷地内。国大法人法に基づく土地有効活用事業。東大キャンパス内に自由に出入り可・図書館・体育館・マリンサイエンスミュージアム等利用可。南向き163戸・専用庭付きタイプあり。ZEH-M Oriented認定予定。2028年竣工予定（分譲中）。
Price/m² Methodology
Source: Estimated
坪単価500万円超見込み（所有権比8〜9割水準・業者コメント）・¥1.5〜1.7M/m²推定。定期借地権のため割安設定。「ブランズシティ品川ルネキャナル」坪639万を基準に推定。
⚠ Leasehold — verify land rights before purchase