Tier 4

品川イーストシティタワー

5-9-6 Higashishinagawa, Shinagawa-ku

Price range

¥100M – ¥200M

Price per m²

¥1.7M/m²

Est. gross yield

~3.6%

5-yr appreciation

+70%

Building Details

DeveloperSumitomo Realty

Completed2018

Units363

Floors26F

Nearest stationTennozu Isle (R04/MO02) 8 min

Google rating4.3★ (29 reviews)

Seismic isolation, freehold. Rainbow Bridge views. Tennozu Isle waterfront hidden gem.

Source: Verified

2LDK 79m² listed ~¥198M=¥2.5M/m². 1LDK ~¥100M/59m²=¥1.7M/m². Avg ~¥1.7M/m².

購入価格（百万円）

専有面積（m²）

表面利回り（%）

計算結果

年間賃料（推計）¥3.6M

月額賃料（推計）¥300K

キャップレート3.2%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。