Tier 1

プラウド御茶ノ水

2 Yushima, Bunkyo-ku

Price range

¥130M – ¥350M+

Price per m²

¥3.4M/m²

Est. gross yield *

~2%

5-yr appreciation

—

* Estimated gross yield based on market rental comparables. Does not include management fees, taxes, or vacancy. Verify with a licensed broker.

Building Details

DeveloperNomura Real Estate

Completed2024

Units98

Floors13F

Nearest stationOchanomizu (M20/JC03) 6 min / Yushima (C13) 9 min

Google rating—

野村不動産プラウドシリーズ。13F地下1階/98戸（72㎡台中心）。御茶ノ水6分・湯島2丁目。文京区屈指の高坪単価。2024年2月竣工。

Source: Verified

ノムコム文京区坪単価2位（坪1,140万・¥3.4M/m²）。取引事例¥1.54〜1.59億（2025年）。御茶ノ水6分・湯島2丁目。野村不動産。2024年2月竣工。

購入価格（百万円）

専有面積（m²）

表面利回り（%）

計算結果

年間賃料（推計）¥2.6M

月額賃料（推計）¥217K

キャップレート1.8%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。