Tier 2

ヴェレーナグラン二子玉川

2 Kaminoge, Setagaya-ku

Price range

¥100M – ¥300M+

Price per m²

¥2.3M/m²

Est. gross yield *

~2.3%

5-yr appreciation

—

* Estimated gross yield based on market rental comparables. Does not include management fees, taxes, or vacancy. Verify with a licensed broker.

Building Details

DeveloperDaiwa House Real Estate

Completed2024

Units35

Floors4F

Nearest stationFutako-Tamagawa (DT07/OM15) 14 min

Google rating—

大和地所レジデンスヴェレーナグランシリーズ。4F/35戸。二子玉川14分・上野毛2丁目。国分寺崖線の閑静な邸宅地。2024年竣工。

Source: Verified

ノムコム世田谷区坪単価17位（坪770万・¥2.33M/m²）。上野毛2丁目・国分寺崖線沿い。大和地所レジデンス。2024年竣工。

購入価格（百万円）

専有面積（m²）

表面利回り（%）

計算結果

年間賃料（推計）¥2.3M

月額賃料（推計）¥192K

キャップレート2.1%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。