Tier 3

グランドミレーニア

1-28-1 Minamiikebukuro, Toshima-ku

Price range

¥80M – ¥280M

Price per m²

¥1.7M/m²

Est. gross yield

~3.1%

5-yr appreciation

+90%

Building Details

DeveloperMitsui Fudosan Residential

Completed2015

Units411

Floors41F

Nearest stationIkebukuro (JC13/Y09/F09/TJ10) 4 min

Google rating—

Mitsui 41F/411u. Ikebukuro stn 4-min. 2015. Guest suites, lounge, gym. Strong rental yield from Ikebukuro station proximity.

Source: Verified

坪単価¥572万/坪=¥1.73M/m² (Diamond/MansionReview 2023)。豊島区3位。池袋4分41F。

購入価格（百万円）

専有面積（m²）

表面利回り（%）

計算結果

年間賃料（推計）¥2.5M

月額賃料（推計）¥207K

キャップレート2.8%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。