Tier 2

パークコート六本木ヒルトップ

1-11-6 Roppongi, Minato-ku

Price range

¥250M – ¥2B

Price per m²

¥7.0M/m²

Est. gross yield

~2.2%

5-yr appreciation

+85%

Building Details

DeveloperMitsui Fudosan Residential

Completed2012

Units272

Floors18F

Nearest stationRoppongi Itchome (N06) 3 min

Google rating—

Mitsui 'Park Court' in Roppongi. 18F/272u. Roppongi Itchome stn 3-min. Adj. Ark Hills. Strong liquidity. 3yr appreciation +84.7%.

Source: Verified

坪単価¥1,148万/坪=¥3.48M/m² (2023 Diamond)→現在¥2.3B/m²まで上昇。Nomura相場¥2.46億-¥20.18億 (2026.5)。港区6位。

購入価格（百万円）

専有面積（m²）

表面利回り（%）

計算結果

年間賃料（推計）¥5.5M

月額賃料（推計）¥458K

キャップレート2.0%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。