Tier 1

Park House Suwayama Presence

パークハウス諏訪山プレゼンス

3 Kamimeguro, Meguro-ku

Price range

¥120M – ¥580M+

Price per m²

¥2.8M/m²

Est. gross yield

~1.8%

5-yr appreciation

—

Building Details

DeveloperMitsubishi Jisho Residence

Completed2008

Units49

Floors5F

Nearest stationNakameguro (TY01/H01) 7 min

Google rating—

三菱地所レジデンス。5F/49戸（33戸が南東向き）。上目黒3丁目・目黒川と蛇崩川緑道に囲まれた高台の第一種低層住専。中目黒7分。南傾斜2,300㎡敷地・屋上緑地。3段階のセキュリティ・ホテルライクエントランス。2008年1月竣工。

Source: Verified

ノムコム参考相場¥1.20〜5.80億（2026年4月）。目黒川・蛇崩川緑道に囲まれた高台。第一種低層住専・南傾斜2,300㎡敷地。三菱地所パークハウスシリーズ。

Purchase Price (¥M)

Unit Size (m²)

Gross Yield (%)

Results

Est. Annual Rent¥2.2M

Est. Monthly Rent¥180K

Cap Rate1.6%

Estimates only. Consult a licensed advisor before investing.