Tier 2

Akasaka Tower Residence Top of the Hill

赤坂タワーレジデンストップオブザヒル

2 Akasaka, Minato-ku

Price range

¥185M – ¥840M+

Price per m²

¥3.0M/m²

Est. gross yield *

~2.5%

5-yr appreciation

+65%

* Estimated gross yield based on market rental comparables. Does not include management fees, taxes, or vacancy. Verify with a licensed broker.

Building Details

DeveloperTokyu Land / Sunwood / Takenaka

Completed2008

Units521

Floors45F

Nearest stationAkasaka (C07) 4 min / Tameike-Sanno (G06/N06) 2 min

Google rating—

Investment Notes

東急不動産+サンウッド+竹中工務店分譲・施工。45F/521戸。赤坂駅4分・溜池山王駅2分（2024年新出口）。スーパーフレックスウォール制震。最上階（44F）トップラウンジ・レストラン・トップスイート。フロントコンシェルジュ。7,500㎡敷地・75%がオープンスペース。隣地「ワールドゲート赤坂」開業で周辺環境改善。

Price/m² Methodology

Source: Verified

坪単価1,007万円（2021〜2024年平均）。¥3.0M/m²。2025年5月80㎡19階¥406〜427M/m²。取引事例¥2.26〜8.38億。溜池山王駅に2024年10月新出口開通で実質2分。

Location

Investment Calculator

Purchase Price (¥M)

Unit Size (m²)

Gross Yield (%)

Results

Est. Annual Rent¥4.6M

Est. Monthly Rent¥385K

Cap Rate2.3%

Estimates only. Consult a licensed advisor before investing.