Tier 3

The Toyomi Tower Marine & Sky

ザ豊海タワーマリン＆スカイ

41 Toyomicho, Chuo-ku

Price range

¥60M – ¥220M+

Price per m²

¥2.1M/m²

Est. gross yield

~3.2%

5-yr appreciation

—

Building Details

DeveloperMitsui Fudosan Residential / Tokyu / Tokyo Tatemono / Nomura / Mitsubishi Jisho / Shimizu

Completed2027

Units2,046

Floors53F

Nearest stationKachidoki (E17) 10 min

Google rating—

豊海地区第一種市街地再開発事業。53F/2,046戸（うち地権者住戸537戸）。三井+東急+東京建物+野村+三菱地所+清水建設の6社JV。豊海町アドレス初分譲。浜離宮・東京タワービュー。2026年11月竣工・2027年6月引渡予定。

Source: Verified

坪単価669〜992万円（2024〜2025年販売実績）。平均約¥2.1M/m²。6社JV。2,000戸超のツインタワー。

Purchase Price (¥M)

Unit Size (m²)

Gross Yield (%)

Results

Est. Annual Rent¥1.9M

Est. Monthly Rent¥160K

Cap Rate2.9%

Estimates only. Consult a licensed advisor before investing.